Автомобильный навес устанавливают для защиты от солнца и града. Несмотря на простоту строительства, необходимо придерживаться ФЗ и согласовывать постройку с соседями. Чтобы не получить штраф за неправильную застройку, ознакомьтесь с нюансами установки автомобильных навесов.
Коротко про застройку
Ультрафиолет плохо влияет на лакокрасочное покрытие. Установить настил можно отдельно, либо пристроив его, уперев на здание. Несмотря на простую сборку и временный характер сооружения, навесы приравниваются законом к хозяйственным постройкам.
Настилы — простое строение. Для его установки не нужно ходить по инстанциям и получать специальные разрешения. Достаточно соблюсти критерии:
- Площадь. Установка компактного настила не требует участия соседей. Сооружение вместительной постройки же должно быть согласовано.
- Расположение. Навес может частично заходить на соседнюю территорию, но для этого нужно договориться. Даже если физически настил находится на вашем участке, к соседям может литься вода, а тень от постройки может заслонять солнце растениям.
- Место возведения. Федеральное законодательство предписывает строить навес в 1 метре от границы землевладений. Если настил ближе, попробуйте договориться с соседями: близкое расположение застройки не является прямым нарушением ФЗ.
Классическая конструкция настила не признается капитальным строительством. Отличие навеса от гаража в наличии максимум 3-х стен, отсутствии фундамента и отсутствия ворот. Если Вы решите установить настил с фундаментом, требования к такой застройке будут жестче.
Расстояние навеса от забора соседей согласно СНиП и строительным нормам
Расстояние от навеса до границы соседнего участка рассчитывается от края крыши настила. Порой недостаточно установить навес на нужной дистанции. Суд может постановить снести постройку с приемлемой дистанции из-за затопления соседнего участка. В таком случае, установите системы отвода воды.
Перед строительством, ознакомьтесь с документами на тему застройки участков ИЖС. В СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения» описаны основные правила пожарной безопасности и расстояния между постройками из разных материалов.
Дистанция между любыми каменными и бетонными постройками должна составлять 6 метров. Настил с опорами из металлических труб не имеет таких ограничений. Если навес превышает высоту ограждения соседа, придется с ним договориться. Чтобы перестраховаться от исков, не устанавливайте настил ближе, чем на 40 сантиметров к вашему забору.
Несмотря на то, что в СНиП прописано расстояние настила от других построек на той же территории, на это предписание не обращают внимание. Если на землевладении мало места, можете смело возводить навес рядом с баней, курятником и другими вашими хозпостройками.
Требования пожарной безопасности при установке навеса
Возводя деревянную постройку, помните о пожарной безопасности. Расстояние между таким настилом и другими хозяйственными сооружениями из дерева должно составлять 10 метров. Это касается ваших построек и построек соседей.
Расстояние навеса от соседского забора играет главную роль при возникновении пожара, но пожар могут вызвать и другие обстоятельства. Самые частые причины возгораний на ИЖС:
- Короткое замыкание;
- Возгорание бычков в мусорном баке;
- Неправильное печное отопление.
Не все пластиковые крыши легко воспламеняются. Самыми популярными материалами из нефтепродуктов являются акрил и поликарбонат. Поликарбонатные крыши (PC) горят и плавятся медленно, выделяя мало дыма. Акриловый навес полностью сгорит за пару минут, выделив при этом много диоксина в атмосферу. Лучшим решением для дачи является настил с крышей из металлочерепицы. Материал не пропускает свет, мало весит и не горит. Разницы в цене между крышей из нефтепродуктов и металлическим вариантом нет. Кроме того, краска легче ложится на металлический настил и лучше на нем смотрится.
Как согласовать установку навеса с соседями: оформление письменного разрешения
Письменная договоренность с соседями необходима, когда нет возможности установить настил правильно. Метровое расстояние от забора до навеса не обязательно. Главное, чтобы вода с настила не попадала на соседствующее землевладение, а тень с крыши не перекрывала растениям свет.
Письменное соглашение между соседями одинаковое для любых построек. Неподходящие графы, такие как количество этажей, остаются незаполненными. Содержание соглашения соседей на постройку:
- ФИО собственника и соседа, паспортные данные;
- адреса домов;
- копии права собственности;
- параметры настила: длина, ширина, высота;
- расстояние до забора;
- дата согласия;
- подписи заявителей с расшифровкой.
Если сосед настаивает на демонтаже и уже обратился в органы, у вас достаточно времени на снесение постройки в добровольном порядке. Штраф ожидает землевладельца только в случае задержки сноса настила после повторного обращения соседа.
Вывод
Обычно, судебные разбирательства при застройке навеса возникают из-за попадающей на чужой участок тени и дождевой воды. Если на землевладении достаточно места, то вам нечего бояться. Чтобы избежать воспламенения, стройте навес из металлочерепицы.
