Колодец имеет большое значение для хозяйства загородного дома. Красиво оформленный на участке, он создает уют и комфорт в ландшафте. Но при возведении надземных сооружений необходимо учитывать нормативно-правовую базу, действующие законы и государственные стандарты относительно того, какое должно быть расстояние от дома до колодца. Это связано с тем, что помимо красоты колодец должен быть практичен, надежен и экологичен, не нарушать природу, ближайшие строения и не подвергаться загрязнению.
- Нормы законодательства при строительстве колодца на участке
- Строительство колодца требует соблюдения следующих государственных стандартов, утвержденных в документации:
- Тонкости в расположении колодца на участке
- Требования к созданию колодца в СНТ, деревне, в городе
- Расстояние от дома до колодца по законодательным нормам
- Дистанция от колодца до других объектов на участке
- Расстояние до забора
- Расстояние до выгребной ямы
- Как выбрать идеальное местоположение для колодца на участке
- Ответственность за нарушения при строительстве колодца
- Заключение
Нормы законодательства при строительстве колодца на участке
Колодец является гидротехническим сооружением для нужд человека, домашних животных и хозяйства. Его строительство накладывает определенную ответственность, обязательства и требования, регулируемые действующим законодательством, правовыми нормами.
Строительство колодца требует соблюдения следующих государственных стандартов, утвержденных в документации:
- Постановление от 14 марта 2002 года № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02». Санитарный свод норм и правил регулирует соблюдения чистоты грунтовых вод, природных объектов, а также предъявляет требования к соблюдению санитарных норм при осуществлении строительных и иных мероприятий.
- Нормы СНиП (СП) 30-02-97. Поправки в него были добавлены в 2019 году. При водопотреблении более 100 м³ в сутки нужно регистрировать колодец, приобретать лицензию и платить налоги. Также в документе содержатся нормы по расположению объекта на территории.
- СП 53.13330.2011. Нормами пользуются для фиксации верного места для колодца. Он необходим при планировании, еще до возведения дома и других строений.
- СП 31.13330.2012. Правила разработаны для объектов санитарно-хозяйственного назначения, определяют их размещение на территории, предъявляют требования к их характеристикам.
- СП 53.13330.2019. Регламентирует правила для планировки и размещения строений участков СНТ, применим в 2022 году.
- СП 42.13330.2016. Свод правил упорядочивает строительство и хозяйство городских и сельских поселений, актуален для 2022 года.
Тонкости в расположении колодца на участке
Требования к созданию колодца в СНТ, деревне, в городе
На небольшой площади дачного участка довольно проблематично разместить все нужные объекты. Однако все же существуют особенности по планировке колодца на даче. Требования несколько различаются для деревни, СНТ и города в зависимости от особенностей инфраструктуры, площади участка. Дачный участок в СНТ ограничен по размерам, собственники вынуждены экономить площадь и все нормы выдержать сложно. К расположению колодца в деревне и СНТ существуют общие подходы. Деревня и поселок с ИЖС предоставляют значительную площадь, расстояние до колодца от объектов там может быть увеличено.
Итак, существуют определенные требования к колодцу:
- В соответствии со СНиП (СП) отрезок от домика до колодезного сооружения должен составлять 3 м. Это удобно для эксплуатации. Но есть ряд нюансов по сохранности жилого здания в таком соседстве. Оптимальным вариантом в практическом отношении будет отрезок в 5 м.
- Не рекомендуется делать слишком большим такой промежуток, это может вызвать лишние неудобства при обслуживании коммуникаций и строений: ремонт участков канализации, неудобство в обслуживании.
- Питьевой колодец лучше копать на открытом участке, чтобы затем не загораживать проход. Дистанция от забора соседей должна быть не менее 1 м, от границы улицы – 5 м, зазор от деревьев и кустарников – не менее 4 м, чтобы корни не повредили его корнями.
- Выгребная яма и туалет должны быть в отдалении от колодца, чтобы вода в нем не загрязнялась. Удаленность ее должна быть в идеале не менее 25 м, но для СНТ норма сокращена до 8 м.
- Колодезный вал скважины также должен быть возвышен над поверхностью земли, в которой работает насос, располагаться не только на требуемом удалении, но и на возвышении по отношению к другим сооружениям санитарно-гигиенического типа.
В настоящее время градации расположения колодца в сельской местности зависят от многих причин: от рельефа местности, расположения построек, уровня грунтовых вод. Зачастую недалеко от колодца может располагаться озеро, это тоже нужно учитывать. Скважина колодца должна соответствовать уровню зеркала подземных вод. Что касается городской среды, то колодцы должны быть хорошо оборудованы и защищены, должна быть достаточная гидроизоляция.
Расстояние от дома до колодца по законодательным нормам
По действующим нормативным рекомендациям минимальное расстояние до фундамента должна быть не менее 5 м, для дач СНТ норма – не менее 3 м. Это индивидуальный вопрос, определяется уровнем грунтовых вод, типом почв. Нужно провести хорошую гидроизоляцию, сформировать около колодца хороший дренажный слой, чтобы вода не подмывала грунт, не было его просадки, не увлажнялся фундамент дома.
Дистанция от колодца до других объектов на участке
Колодезное сооружение следует грамотно располагать и от остальных объектов на приусадебном участке, следить, сколько метров от забора, компостной ямы, уборной, деревьев.
Расстояние до забора
Существуют общие рекомендации для расстояния от колодца до забора для СНТ и поселков ИЖС. Минимум расстояния до изгороди – 1 м. Однако не рекомендуется располагать его возле забора – есть вероятность, что сосед может построить туалет или начнет копать сточную яму. Соседский участок должен быть подальше от колодезного устройства. Колодец от забора со стороны улицы располагается в 5 м.
Расстояние до выгребной ямы
В пункте 7.1 градостроительных правил СП 42.13330.2016 отмечено, что расстояние от выгребной ямы до колодца не должна быть меньше 25 метров. Это касается и уличного туалета, его канализация не должна загрязнять воду в колодце. Сливной сток должен быть удален от колодца.
Как выбрать идеальное местоположение для колодца на участке
Располагать колодец нужно исходя из перечисленных выше стандартов и рекомендаций. Также следует учитывать и индивидуальные характеристики участка, его природные особенности (рельеф, наклон, тип почвы и др.). Немаловажную роль при проектировании колодца играет ландшафтный дизайн, гармоничное сочетание с другими объектами территории. Это, например, может быть весьма романтичный и спокойный колодезный уголок рядом с беседкой.
Ответственность за нарушения при строительстве колодца
За нарушение норм при строительстве и пользовании колодцем полагается административная ответственность.
Заключение
Колодец является важнейшим элементом приусадебного участка, а также его украшением. Он чудесно может дополнить ландшафтный дизайн. Но при сооружении колодца и пользовании им важно соблюдать нормы и правила, установленные законодательством. Прежде всего, важно выбрать подходящее и удобное место для него, на расстоянии от строительных объектов, дома, а также источников загрязнения. При аккуратном пользовании колодец принесет пользу для вас и сада и будет источником изобилия, гармония и красоты.
